Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - VAROIS ET CHAIGNOT (21490)
NOUVEAU. EXCLUSIF. VAROIS-et-CHAIGNOT. Au calme, dans lotissement, sur terrain clos de 784m², jolie maison de plain-pied (construction 1973) de 102 m² habitables comprenant : entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée (32m²) sur grande terrasse expo SUD, trois chambres, salle de bain, WC, véranda 11m² non comptabilisés) ; au sous-sol / rez-de-jardin, vous retrouverez un garage, une buanderie / atelier, cave, chaufferie ainsi qu'un bureau. Chauffage fuel. Excellent état extérieur. Travaux intérieurs à prévoir (chauffage, déco, cuisine, SDB, fenêtres). Classe Energétique : G - Classe Climat : G . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4430-€ et 6040-€. Prix 263 000-€ honoraires de négociation inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'audit énergétique du bien a été réalisé et est à votre disposition sur demande auprès de nos services. www.guilard-convers-pere.notaires.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 784 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 21010-1081361 |
| Date de mise à jour | 16/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
346 kWh/m2.an
109 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
109 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4430 € et 6040 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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