Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - DIJON (21000)
EXCLUSIF - Au coeur du quartier Montchapet à DIJON - 3 rue du Val d'Or. Au rez-de-chaussée d'un immeuble entretenu et sécurisé avec ascenseur, joli appartement TYPE 5 traversant de 98 m² comprenant : hall d'entrée, Séjour / Salon (31m²), cuisine sur balcon orienté OUEST (15m²), trois chambres, Salle de bains, WC, Rangements. Cave. Garage fermé. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz. Calme et lumière pour ce logement idéalement situé. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 12 lots principaux. Montant des charges annuelles comprises dans le budget prévisionnel : 3550-€. Classe Energétique : E - Classe Climat : E . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2440-€ et 3350-€ (inclus dans les charges). Prix 265 000-€ honoraires de négociation inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. www.guilard-convers-pere.notaires.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 98 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 21010-1076202 |
| Date de mise à jour | 10/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
308 kWh/m2.an
67 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
67 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2440 € et 3350 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3500 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 12 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | IMMOLYS |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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